안녕하세요. 오늘은 부산광역시 남구 대연동 대연 3 구역 재개발 정보를 알아보도록 하겠습니다.
이곳은 현대산업개발과 롯데건설에서 시공을 맡았으며, 28개 동 총 3388세대의 엄청난 메머드급 규모를 자랑하는 재개발 단지입니다. 23년에 분양 예정인 곳들 중에서 가장 많은 관심을 받고 있는 곳이기도 합니다. 일전에 광주 사태로 현대산업개발의 이미지가 좋지 않은데요 그런 이미지를 벗기 위해 많은 노력을 할지 또 주의 깊게 봐야 겠습니다.
사업개요
명칭 : 대연 3 구역 주택 재개발정비사업
사업규모 : 지하 6층 ~ 지상 16~36층
동수 : 28개 동
총 세대수 : 4,488세대
시공사 : 롯데건설, 현대산업개발
브랜드 : 롯데캐슬, 아이파크
대연 3 구역 재개발 디아이엘은 1, 2, 3단지로 총 4,448세대의 규로모 구성되어 있고 주차대수는 총 6,157대로 세대당 1.37대를 주차할 수 있습니다. 이는 요즘 준공되는 아파트들 보다 살짝 높은 수준으로 평타 이상정도 된다고 보시면 되겠습니다. 그리고 총 4,488세대 중 조합원 분양은 1,853세대 일반분양은 2,397세대로 일반분양 세대수 비율도 제법 괜찮아 많은 사람들이 청약을 노려볼 수 있을 것 같습니다.
입지분석
재개발 지역은 부산광역시 남구 대연동 1619번지에 위치합니다. 위치를 보면 지게골역과 뭇골역사이에 있는 더블 역세권 아파트인데요 뭇골역까지는 도보로 4분, 지게골역까지는 도보로 10분 정도로 가능합니다.
또한 주변에는 대연시장, 못골시장, 메가마트, 홈플러스, 이마트, 대연 2 공원등이 위치하여 주거생활 인프라가 좋은 편입니다.
주변에 이미 대단지의 아파트들이 줄비 하고 대연 3 구역까지 들어서고 추후 대연 4 구역, 대연 8 구역까지 들어선다면 정말 일대는 엄청난 주거단지가 형성될 것입니다.
주변 학교로는 배정학교인 신연초 낀 초품아이며, 대연중, 해연중, 문현여중, 부산중앙고, 배정고, 문현여고 등이 위치하여 초, 중, 고 어디로든 쉽게 접근이 가능합니다.
단지배치도
대부분 남동향 남서향이 주를 이루며 남쪽은 천제산을 감싸는 형태로 많은 세대들이 푸른 숲뷰를 볼 수 있어 마음까지 힐링이 되지 않을까 싶네요.
일반분양은 선호도가 높은 59와 84 타입이 주를 이루고 있습니다. 하지만 아쉽게도 큰 평수들은 거의 대부분 조합원에서 들고 갔네요.
자 이렇게 오늘은 부산 대연 3 구역 재개발 디아이엘의 분양정보를 확인해 봤습니다. 이곳은 올해 7월 분양예정이라고 하지만 현재와 같은 고금리와 부동산 침제 또 건설경기 불황으로 예정된 7월에 분양을 할지 또 분양가는 어떻게 나올지 지켜봐야겠습니다. 추후 더 자세한 분양일정 및 분양가가 확정되면 다시 정보 전달 하러 오겠습니다. 많은 분들이 기다리시는 만큼 빨리 분양했으면 좋겠네요.
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