안녕하세요. 오늘은 2023년도 부산 분양 예정 아파트를 알아봅시다. 작년에 분양했던 아파트들 중에는 연신 오르는 분양가격과 부동산 경기 침체로 예전만큼 경쟁률이 나오지는 않았습니다. 서울에는 미분양 아파트도 있다고 하고요. 아파트의 아자만 붙여도 묻지 마 청약을 했던 분위기는 온 데 간 데 없고 이제는 입지에 따라 청약시장도 양극화가 심화되고 있다고 볼 수 있겠습니다.
월별 예상 분양 일정
2023년에 분양 예정인 아파는 약 2만 6천 가구 가까이 됩니다. 부동산 한파로 다들 분양일정을 연기한 탓에 작년에는 약 만 5천 가구 정도 분양을 했는데요 올해는 작년보다 1만 가구 가까이 늘어날 것으로 보입니다.
지역별로는 남구가 약 8천세대로 가장 많고 강서구 약 7천8백 세대, 수영구 약 2천 세대, 부산진구 약 1천5백 세대 등 있습니다. 하지만 올해도 금리인상이 이어질듯하고 고금리의 여파로 높아진 분양가격에 메리트를 느끼지 못한 사람들이 많아 올해 분양을 예정했던 물량도 내년 을로 넘어갈 가능성도 많습니다.
그리고 올해 부산 최대 관심 구역으로 7월 분양일정이 예정된 대연 3 구역이 있습니다. 이곳은 롯데건설과 현대산업개발이 시공을 맡았고 총 4488세대 중 일반분양은 2495세대 정도입니다. 대연 3 구역 분양의 자세한 내용은 다음 포스팅에 다루도록 하겠습니다.
올해는 예전과 같은 묻지마 청약 분위기는 아닐 것으로 보이고요. 입지와 분양가격에 따라 청약 시장 양극화가 심화될 것입니다. 이에 실 수요자들은 낮아진 청약 경쟁률을 기회로 전략을 잘 짜셔서 꼭 청약 당첨되시길 바랍니다.
감사합니다.
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